Englanninkielisen osion puolella kiinnostusta on osoitettu erityisesti D-hirsiprofiilin valmistajiin. Mikäli sinä tiedät suomalaisen hirsitalotehtaan, joka valmistaa D-hirttä, niin ilmoittele ja lisätään se listaan – saavat kaverit lisää tilauksia ulkomailta.
Sain yhteydenoton ulkomailta jossa kyseltiin, mitä nyt kun Rantasalmi on konkurssissa. Pahimmillaan sekä etumaksut että monen kuukauden suunnittelutyö valuvat hukkaan, kun talotoimittaja kaatuu konkurssiin.
Ensimmäisenä täytyy tietysti pelastaa rahoista se mitä on mahdollista pelastaa. Valitettavasti omalla aktiivisuudella ei ole tässä kovin paljon merkitystä, sillä konkurssipesän hoitaja huolehtii tasapuolisuudesta pesänjaon suhteen. Lisäksi asiakkaat ennakko- ja muine maksuineen ovat harmillisen kaukana maksujonossa.
Toinen askel on päätös siitä, jatkaako rakennusprojektia vai nostaa kädet pystyyn. Mikäli kuulut siihen joukkoon, joka on rakennuksen jo maksanut ainakin osittain, saattaa koko rakennusprojekti tyssätä tähän. Toisaalta tämä on helppo päätös, jos rahasi ovat säästyneet. On aika löytää korvaava valmistaja. Mikä valmistaja voisi toimia korvaavana toimittajana Rantasalmen tapauksessa?
Toimenkuvan puolesta minulle nousee mieleen paras hirsitalovalmistaja, mutta kaksi muuta vaihtoehtoa voisivat kenties olla SunHouse ja Lapponia House.
Oct 042010
Vanha ja hyvinsäilynyt on kaatunut! Rantasalmi oli seuraava domino kaatuvien talofirmojen ketjussa ja Rantasalmeahan edelsi TimberHeartin konkurssiin sortuminen. Näitä näköjään sattuu paremmissakin piireissä. Harmillisesti kuluttajalla on nyt yksi vaihtoehto vähemmän hirsitalotoimittajaa valittaessa.
MITÄ TAPAHTUU ENNAKKOMAKSUILLE?
Konkurssin sattuessa ensimmäinen kysymys taitaa olla, mitä tapahtuu ennakkomaksuille? Toinen kysymys heti perään lienee, mitä tapahtuu sovitulle talotoimitukselle? Lopuksi epätoivo yllättää ja kysellään sitä, kuka korvaa, kuka korvaa?
Tässä tapauksessa ennakkomaksut jäänevät suurelta osin saamatta samoin kuin talotoimitukset. Velkasaneeraushakuprosessin aikana ennakkomaksun maksaneiden tilanne saattaa olla hieman parempi, mutta tämäkin seikka selkiytyy konkurssipesän asioiden hoidon jatkuessa.
MIKSI HIRSITALOTEHDAS RANTASALMI OY HAETTIIN KONKURSSIIN?
Väliaikainen pesänhoitaja Seppo Kolari kertoo, että velkojen kokonaismäärä on nyt noin kahdeksan miljoonaa euroa ja aineellisen omaisuuden käypä arvo on noin kaksi miljoonaa euroa. Tuotemerkin ja asiakasrekisterin arvonmääritys on sen verran hankalaa, että hinta selviää vasta mahdollisten ostotarjousten perusteella. Pesänhoitajalla ei ollut vielä selkeitä jatkosuunnitelmia omaisuuden realisoimiseksi. Tilanne on siis Rantasalmi Oy:n näkökulmasta sen verran epätoivoinen, että velkasaneeraukselle ei ollut tilaisuutta.
OLIKO TÄSSÄ KAIKKI? KUKA KAATUU SEURAAVANA? FINNDOMO?
Ryhmärakentamisen ideana on rakentaa pientaloja kohtuullisin kustannuksin ja omistajavetoisesti. Kustannussäästöjä syntyy siinä, kun ryhmä keskittää ostonsa, niin tavaran- ja palvelutoimittajat ovat valmiita antamaan suurempia alennuksia. Esimerkiksi rakennusprojektin valvoja pystyy yhdellä käynnillä katsastamaan monta vierekkäistä työmaata. Perinteisen rakennuttajan kate putoaa suoraan tulevien kodinomistajien taskuun.
RYHMÄRAKENTAMISPROJEKTI HIRSITALOILLE
Ryhmärakentaminen on erityisen suosittua pääkaupunkiseudulla, koska alueen kuntien rakennusvalvonta edellyyttää ammattimaisia rakennusprosesseja, ja koska rakennuskustannukset ovat alueella erityisen korkeat. Nämä syyt johtavat siihen, että isot rakennusfirmat pystyttävät lähes täysin kerrostaloja.
Hirsitalojen rakennusympäristö on usein maalaisempi ja hirsitalon rakentava perhe tavanomaista omatoimisempi rakentamisen suhteen. Suurien suuntalinjojen vetämisessä moni omatoimirakentaja tarvitsisi apua, jota ryhmärakentaminen tarjoaisi. Lisäksi harvaanasuttu hirsitaloasuinalue voisi olla melkoinen asumisvaltti mille tahansa kunnalle, koska kisa asukkaista on kova.
Tässä on mielestäni selkeä markkinarako rakennuttajakonsultille tai kunnalle. Projekti saisi varmasti julkisuutta ja parhaassa tapauksessa lopputuloksena olisi omatoiminen ja auttavainen hirsitalonaapurusto. Tuskinpa tällainen hirsitaloalueprojekti olisi mahdoton ajatus hirsitalotehtaallekaan. Sopivalla alennuksella rakentajat voisivat valita saman toimittajan…