Hirsilinna hirsitalot ja hirsimökit

Yritän parantaa mahdollisuuksiasi keskustella hirsitaloista ja perustin erillisen hirsitalofoorumin. Aluksi mielessä oli käyttää hyvin yleistä keskustelufoorumisoftaa phpbb:tä. Hyvä esimerkki softalla toteutetusta keskustelufoorumista on Rintamamiestalo.fi. Harmillisesti foorumin asentaminen osoittautui muutamaa astetta hankalammaksi projektiksi, joten kyhäsin kasaan väliaikaisen foorumin (katsotaan vaan, ratkaisu muuttuu nopeasti pysyväksi, kuin vaikkapa se rautalangalla väliaikaisesti kiristämäni verhotanko). Löydät Hirsilinnan hirsitalofoorumin täältä. Aloita aihe, sana on vapaa ja kysymyksiin vastataan.

ALKUSANAT

Jos olet harkinnut hirsitalon ostamista Vuokatti Hirsitaloilta, niin pyydä ennakkomaksuillesi pankkitakaus. Miksi? Lue lisää…

UUTINEN

Eilen Google Alerts tarjosi mielenkiintoisen tiedonmurusen kertomalla Vuokatti Hirsitalojen tulostietoja vuodelta 2009, ja täytyy sanoa, että ei näytä yrityksen tilanne kehuttavalta. Tilikauden aikana liikevaihto on pudonnut kolmanneksen ja talo on hörpännyt vettä oikein kunnolla, tekemällä tappiota 800 000 euroa. Hirmuinen määrä yritykselle, jonka liikevaihto on vain nelisen miljoonaa euroa. Vielä syyskesällä 2009 toimitusjohtaja Pentti Hiivala arvioi tulevaksi liikevaihdoksi kuusi miljoonaa euroa. Ei liene yllätys, kun kerron, että yrityksen oma pääoma on nyt pudonnut miinukselle ja omavaraisuusaste on myös negatiivinen. Tässä on selkeästi annettu periksi…

JULKISUUSKUVA

Erityisen kiintoisaa Vuokatti Hirsitalot -casessa on se, että yrityksen julkisuuskuva on oikein hyvä. Huonot uutiset saattavat tulla yllätyksenä, jos on seurannut vain yrityksen mediailmoittelua esimerkiksi Hanna-Maria Seppälän siivellä. Vastaavasti yrityksen heikosti kehittynyt myynti on saattanut tulla yllätyksenä Terijoki-mallistoon ihastuneille tai niille, jotka ovat olleet hyvin tyytyväisiä toimitetun hirsitalon laatuun.

VENÄJÄN VALLOITUSTA

Hirsitaloala on viime vuosien aikana kasvanut yhä riippuvaisemmaksi Venäjän markkinoista. Vuokatti ei ole tässä suhteessa poikkeus, oikeastaan yritys on pikemminkin hyvä esimerkki vinoon kasvaneesta markkinastrategiasta.

Vuoden 2005 lopulla Vuokatti Hirsitalot ja pääomasijoittaja Teknoventure Management Oy julkistivat rohkean liikkeen, jossa määräävä osuus yrityksen osakekannasta myytiin venäläiselle Rainkon sijoitusyritykselle. Tarkoituksena oli hoitaa Venäjällä koko hirsitalotoimitusketju metsästä avaimet käteen -muuttoon.

Ihan hyvä idea, mutta olisiko käynyt niin, että lähdettiin haukkaamaan liian suurta suupalasta kovan kasvun houkuttamana. En tiedä miten kortit osuivat, mutta arvaan, että myyntiketju ylimitoitettiin yrityksen resursseihin verrattuna ja palvelun laatu putosi. Luonnollisesti rahamarkkinoiden kriisi osui pahasti ja ehkäpä erityisen pahasti tähän sijoitusyhtiöiden omistamaan yritykseen, sijoitusyhtiöt kun operoivat pääsääntöisesti lainarahalla. Lopulta ei päästy kuuseen tahi mäntyyn vaan kapsahdettiin siihen lyhyempään vaihtoehtoon. Saa nähdä, saako joku yrityksen nousevalle uralle, toistaiseksi kuitenkin pitäisin kiinni niistä pankkitakuista, mihin alussa viittasin.

Ystävämme Katainen varoitteli MTV3:ssa korkojen noususta. Suomalaisilla on lainaa enemmän kuin koskaan ja tuleva korkojen nousu vetää monen talouden tiukalle.

LAINAT KULUVAT NUORTEN ASUNTOIHIN
Asunnoissa lainasummien kasvu on näkynyt sitä kautta, että erityisesti nuoret täräyttävät heti ensimmäisessä asunnossa seinät niin etäälle toisistaan, että tilaa riittää vaikka suurperheelle. Hirsitalot eivät ole mikään poikkeus tästä trendistä.

ISOT TILAT TARPEEN MUKAAN
Kaikkea tilaa ei tarvitse ottaa käyttöön välittömästi. Moni rakentaa yläkerran siten, että se on mahdollista ottaa käyttöön vasta myöhemmin. Kerran olen myynyt hirsitalon, jossa yläkerta varustettiin erillisellä sisäänkäynnillä ja annettiin vuokralle. Tässä tapauksessa tarkoituksena oli se, että yläkerta otetaan oman perheen käyttöön vasta, kun lapset tarvitsevat omat huoneet.

ENERGIATEHOKKUUDELLA MATALAT KÄYTTÖKUSTANNUKSET
Energian hinta nousee myös, ja tämä sataa suoraan niiden laareihin, jotka ovat rakentaneet laadukkaan ja energiatehokkaan talon. Korkeat rakennuskustannukset eivät saisi jäädä vain tilan maksimointiin vaan energiataloudellisuus pitäisi ottaa myös huomioon. Kokonaishinnassa tämä näkyy vain noin viiden prosentin kuluna, mutta säästää itsensä takaisin alle kymmenessä. Tämän jälkeen lainanmaksu helpottuu huomattavasti.

Joka kevät hirsitalotehtaat esittelevät uutuusmalleja. Koko mennyt vuosi on paukutettu vanhalla markkinointimateriaalilla, mutta viimein on aika kiinnittää pesänrakentajien huomio ja päräyttää yrityksen koko tietotaito uusiin talomalleihin. Katsotaanpa tarjontaa:

Honka on päästänyt mielikuvituksen lentoon ja pudottanut luodolle majakan. Lupaan tarjota määrättömästi palstatilaa sille projektille, joka tämän mielikuvitusmallin oikeasti rakentaa.

Kontio lataa koko täyslaidallisen ja listaa nettisivuillaan niin suuren määrän esitteitä, että niissä ei pysy perässä. Talo- ja huvilamallistot näyttävät uudistuneen, mutta koska en ole kyseisiä malleja tarkkaillut, en osaa sanoa, mistä vuodesta on kyse.

Mammuttihirsi on päättänyt jättää uutuusmallit takaisin tulevaisuuteen ja keskittyy tänä keväänä kiertämään maata ja jakelee parhaita toimitusaikoja oikealle ja vasemmalle. Tuttuun tapaan en osaa tähän linkittää oikeaa sivua, mutta itsepähän ovat sivustorakenteensa valinneet.

Honkatalot ärsyttää erityisen suuresti etusivun videoon liitetyllä taustamusiikilla, joka mykistämisestä huolimatta alkaa alusta uudestaan ja uudestaan. Onneksi sivustolta löytyy hiljainen nurkkaus, joka tarjoilee uuden ja mykistävän upean hirsitaloesitteen.

Finnlamelli tekee Mammutit ja mainostaa jotain muuta kuin hirsitalomalleja. Finnlamellilla on uutta massiivinen Kartanohirsi.

Kuusamo Hirsitalot mainostaa sivuillaan uusia esitteitä, mutta epäselväksi jää, miltä vuodelta ne ovat.

Kuusikosta kaksi näyttää perustavan tulevan kesän markkinoinnin jollekin muulle seikalle, kuin uusille hirsitalomalleille. Veikkaan, että näillä kahdella on mahdollisuudet keskimääräistä parempaan tulokseen, sillä vain muita peesaamalla saavutetaan sama tulos, kuin muutkin samassa veneessä lipuvat. Näissä kesäisissä järvenselkätunnelmissa on hyvä lopettaa.