Jokainen hirsitaloa tai hirsimökkiä ostava on kovan paikan edessä. Hankinnan hintaluokka on sen verran korkealla ylähyllyllä, että kaikki päätöstä helpottavat tekijät ovat tärkeitä. Hirsitalofirmat tarjoavat ilmaisia suunnittelukäyntejä, arvioita, tarjouksia, talvietuja ja ateriasettejä. Päätöksen hetkellä kynnys on kuitenkin korkealla, sillä rahat hirsitalopakettiin täytyy löytyä allekirjoituksen hetkellä. Tämän pisteen jälkeen hirsitalopaketin ostaja jää melko yksin selvittelemään joskus tontille saapuvia puukasoja, ja siitä se rahan meno vasta alkaakin. Tässä olisi rautainen myyntivaltti hyvälle hirsitalotehtaalle.
PROJEKTISUUNNITTELU OSAMAKSULLA
Olen ollut mukana suunnittelemassa monia taloja ja en voi kuin ihmetellä, miksi hirsitalosuunnittelu kattaa lähinnä huoneohjelman ja lupakuvat. Eikö olisi vähintäänkin avuliasta olla mukana projektissa siten, että suunnitellaan kokonaisuus, jossa arkkitehtisuunnittelu on selkeästi aseteltu omalle paikalleen. Hirsitalotoimituksen jälkeenkin olisi kaikki asiat selvillä tai ainakin tiedettäisiin, mitä tulee selvittää. Kun ihminen tietää, mitä tulevaisuus tuo tullessaan, hän muuttuu luottavaiseksi asiakkaaksi ja aloittaa toimivan yhteistyön. Myisin hirsitalot suunnittelusopimuksilla, joilla olisi joustavasti maksuaikaa. Asiakas saisi rauhassa asettaa luottamuksen talotehtaan harteille ja yhteistyö syventyisi luonnollisesti. Varsinaiseen myyntisykliin tämä tuskin toisi paljoa lisäaikaa, sillä suunnittelu ottaa aina oman aikansa kokonaistoimitusajasta. Tällaisessa tilanteessa kilpaileva talotehdas olisi heikoilla, esittäessään tarjouskyselijälle pelkkää tarjousta… mitä sitä tarjouspaperilla tekee, kun toinen yritys on valmis asiantuntevaan suunnitteluprosessiin järkeviä kuukausimaksuja vastaan?
Oct 262010
10:31 AM Anonyymi: katos, jos arkkitehti merkkaa lupakuvaan makuuhuoneen vaikka jumppatilaksi niin että makuuhuoneita tulee laskelmaan vähän niin sitten arvo tulee paremmaksi vaikka oikeasti ois 5mh mutta virallisissa kuvissa vaikka vaan 2. kaikki vaan kikkailee noilla ja koko laskelma on ihan paska.
10:33 AM Anonyymi: Ja kaikki asiakkaat uskoo, että jos on A-luokassa niin on oikeasti tosi vähän kuluttava ja energiatehokas. Liikaa porsaanreikiä!
10:34 AM Jake: Eli talovalmistajien uutuusmallistoihin alkaa ilmestyä sellaisia malleja, joissa on paljon kirjastoja, jumppatiloja, työhuoneita, aulahuoneita jne?
10:35 AM Anonyymi: ne voi merkata miksä vaan kuhan ei oo makkareita just sen takia niissä onki kaikea muuta ku mh:ta. esimerkiks se asuntomessujen pilaripalkkitalo oli melkein pelkkää lasia, mutta ku se yläkerran avoin tila ei ollu makkari, niin sehän autto ihan älyttömästi. iha tavallista lasielementtiä ne käytti siellä yläkerrassa.
10:36 AM Jake: Onko jossain tasauslaskelman kaavaa? Ois mukava mennä läpi niitä ja tutkailla niitä porsaanreikiä.
10:37 AM Anonyymi: öö, mä voit tsekata jostain ku muistan, mut ne on valmiita kaavoja ja pohjia.
Dec 152009