Ikuisuusprojektit taitavat olla kaikille tuttuja, ne vaativat tekijältään valtavasti aikaa ja vaivaa, jota jostain syystä ei ole saatavilla ja juuri tästä syystä ikuisuus kutsuu. Oikeasti kyse on paljolti siitä, mitä oikeasti haluaa saada aikaan. Tarpeeksi tärkeille asioille löytyy aina tilaa kalenterista ja nyt minun on viimein tullut aika keskittyä rakennusoppaan kirjoittamiseen. Projekti alkaa uudella innolla tänään ja jatkuu arkipäivisin vähän kerrallaan. Valmista jälkeä syntyy ihan varmasti.
Oli pilvinen päivä Kuopiossa, mutta aurinko pilkisti pilvien välistä juuri sopivasti kuvaamisen ajaksi.
1. SELVITÄ BUDJETTI JA VARMISTA RAHOITUS
Liian usein taloja lähdetään rakentamaan mielikuvien ja haaveiden perusteella. Parempi tapa suhtautua rakentamiseen on tarkastella taloudellista tilannettaan joitakin vuosia taaksepäin ja laskea minkälaiseen kuukausierään on varaa. Pankki kyllä kertoo, miten suuren summan saat käytettäväksesi tällä kuukausisummalla.
Varsinaisen rakennusbudjetin täytyykin olla matalampi, kuin pankin lupaama rahakasa, sillä rakentamisessa sattuu ja tapahtuu. Päivittäiset pienet virheet moninkertaistuvat ja niiden kokonaisvaikutus voi olla kymmenenkin prosenttia alkuperäisestä kustannusarviosta. Entä sitten, jos jonkin menee tosi pahasti pieleen?
2. VALITSE NÄPPÄRÄ TONTTI
Hirsitaloa rakentava pariskunta stressaa lähes poikkeuksetta hirsitalon puuosatoimituksen hinnasta ja pyytää tarjouksia niin monesta paikasta, että tarjouksen viimein kolahtaessa postiluukusta ihmetellään, että mikähän firma tämä on… Rakennuspaikassa samanlaista tarkkuutta ei käytetä, vaan talo pyritään saamaan sille unelmien tontille, ja koska maata ei enää tehdä lisää, hirsitalorakentajan näkökulmasta vaihtoehdot ovat vähissä.
Mikäli kuitenkin haluat säästää sekä ajassa että kustannuksissa, niin on valittava tontti, joka on jokseenkin korkealla paikalla ja hiekkapitoisella maalla. Kunnallistekniikka ei ole ollenkaan pahaksi, sillä erityisesti jätevesijärjestelmistä saattaa tulla melkoisia laskuja.
3. KÄYTÄ HIRSITALOTEHTAAN VAKIOMALLEJA
Suunnitteluprosessissa kuluu yllättävän paljon aikaa, mikäli toimitaan perinteiseen versioittain etenevään suunnitteluun perustuen. Ensin istutaan alas ja keskustellaan tarpeista sekä selataan hirsitalolehtiä. Seuraavaksi luonnostellaan lähtökohta lupakuville, joita sitten muutetaan edes takaisin seuraavat kaksi kuukautta – kuvat maksavat ja aikaa kuluu.
Hirsitalotehtaan vakiomalleilla lyhennät suunnitteluaikaa ainakin kuukaudella ja pääset nopeammin kiinni rakennuslupaan. Parhaassa tilanteessa olet, jos vakiomalli sopii sinulle ilman mitään muutoksia. Toimitusaika on varmasti lyhyempi ja toimitussisältö tarkempi kuin yksilöllisellä hirsitalolla.
4. VALITSE SELKEÄ HIRSITALOMALLI
Yksinkertainen on aina hyvä ratkaisu rakentamisessa. Pidä sekä katto- että seinälinjat selkeinä ja käytä niin paljon hirsiseiniä kuin mahdollista. Kattorakenteiden osalta vasakattorakenne on monesti hitaampi ja kalliimpi rakentaa, kuin ristikkokattorakenne, joten yläkerran osalta kattoristikot säästävät sekä kustannuksissa että pystytysajassa.
5. TILAA JA RAKENNA SESONGIN ULKOPUOLELLA
Jonottamisessa kuluu aikaa ja rahaa, mutta kiire jatkuu myös palvelun aikana. Kiire lisää aina virheitä, joten nämä seikat yhdessä ovat varmasti riittävä syy suosia sesongin ulkopuolella tapahtuvaa rakentamista.
Minulta meni tämä tapahtuma täysin ohi, mutta parempi myöhään kuin ei milloinkaan. Nyt ainakin tiedän, minne suunnistan ensi syksynä nauttimaan annoksen vanhoja perinnetaloja. Loviisan Wanhat Talot -tapahtumassa pääsee tutustumaan Loviisan vanhan kaupungin taloihin (pääsylipun lunastamalla tosin).
LOVIISAN VANHASSA KAUPUNGISSA ON TYYLIÄ
Loviisassa on upeita vanhoja taloja ja ne sijaitsevat aivan upeassa ympäristössä meren ja harjun välissä. Miljöö on siis mitä mahtavin. Olen käynyt kiertelemässä katuja, mutta tuolloin en ole päässyt käymään sisällä, vaan harmillisesti täytyi tyytyä epämääräiseen kurkkimiseen, mutta jo se osoitti, että talot ovat tulvillaan vanhaa tyyliä. Ehdottomasti vierailun arvoinen paikka ja jos olet yksi niistä ihmisistä, jotka eivät usko ennen kuin näkevät itse, niin tässä kuvamaistiainen Loviisan Wanhat Talot -kotisivulta.
Kyllä ennen osattiin. Tämä kuva on Loviisan Wanhat Talot -kotisivulta. Kannattaa käydä vierailemassa ja katsastamassa muutkin perinnetalo, niitä on nimittäin aika liuta. Kannattaa varata vierailuun kokonainen päivä, kun ensi vuonna käyt tutustumassa tapahtumaan.
Aug 232010
Yritän parantaa mahdollisuuksiasi keskustella hirsitaloista ja perustin erillisen hirsitalofoorumin. Aluksi mielessä oli käyttää hyvin yleistä keskustelufoorumisoftaa phpbb:tä. Hyvä esimerkki softalla toteutetusta keskustelufoorumista on Rintamamiestalo.fi. Harmillisesti foorumin asentaminen osoittautui muutamaa astetta hankalammaksi projektiksi, joten kyhäsin kasaan väliaikaisen foorumin (katsotaan vaan, ratkaisu muuttuu nopeasti pysyväksi, kuin vaikkapa se rautalangalla väliaikaisesti kiristämäni verhotanko). Löydät Hirsilinnan hirsitalofoorumin täältä. Aloita aihe, sana on vapaa ja kysymyksiin vastataan.