Runkorakenteisissa Jugend huviloissa pätevät samat säännöt, kuin hirsitaloissa. Monimutkainen on kallista.
Hirsitalomarkkinoilla tuntuu vallitsevan jatkuva epätietoisuus siitä, mikä on hirsitalopaketin käypä kerrosneliöhinta. Seuraavassa vähän valaisua asiaan.
HIRSITALOPAKETIN HINTAAN VAIKUTTAVIA TEKIJÖITÄ
Talon koko on luonnollisesti tärkein neliöhintaan vaikuttava tekijä. Suuressa talossa neliöhinta putoaa, vaikka kokonaishinta nousee. Jokaisessa talopaketissa on korkeat seinät ja niiden osuus kokonaishinnasta on sitä suurempi, mitä pienempi on lattia-ala.
Talon korkeus tyypillisesti laskee neliöhintaa, jos talossa on kaksi tasoa, sillä hirsitaloissa yläkerrat ovat lähes aina vajaita. Kerrosneliöitä tulee yleensä suhteessa enemmän, kuin mitä matalan yläkerran tekemiseen tarvitaan rakennusmateriaaleja.
Hirsitalon muoto vaikuttaa neliöhintaan siten, että monimutkainen talo on kalliimpi kuin yksinkertainen talo. Lisähinta tulee esimerkiksi kulmista, vastaharjoista, kattolyhdyistä ja erkkereistä.
Hirsikoko vaikuttaa hirsitalon hintaan hyvin suoraviivaisesti – suurempi on kalliimpi.Vastaavasti eristeseinälliset ratkaisut ovat tyypillisesti halvempia, sillä niiden kanssa käytetään pieniä hirsiä.
Nämä tekijät kun pitää mielessä, niin lähes kaikkien hirsitalopakettien neliöhinnat asettuvat välille 350 ja 550 euroa.