Hirsipaneelilla syntyy helposti valmista hirsipintaa. Maaseudun vanhoja rakennuksia remontoidessa kannattaa miettiä, voisiko kyseistä rakennusta vuokrata hirsimökkinä, jos sen vain eristäisi ja paneloisi asianmukaisesti.

Oma mielipiteeni on se, että moni hieman syrjässä sijaitseva talo rapistuu purkukuntoon kymmenen seuraavan vuoden aikana. Nyt niitä saisi halvalla, jos vain keksisi jotain käyttöä.

Nyt tämä kahvipöytäkeskustelujen kuuma peruna on saapunut yhteistyökuvion kautta Hirsilinnan verkkokauppaan ja on kaiken kansan ostettavissa. Älä jännitä jätevesiasetusta vaan tilaa ratkaisu Hirsilinnasta. Hmm, tarkemmin kun mietin, niin älä vielä tilaa mitään. Verkkokauppa näköjään ontuu aika pätevästi, mutta käy silti katsomassa, sillä siellä se nököttää.

JÄTEVESISUUNNITELMA VERKKOKAUPASTA

Jätevesisuunnitelman perushinta on viisi sataa euroa ja hinta kattaa yleisimmät vapaa-ajan asuntojen jätevesisuunnitelmat. Mikäli kiinteistökohtaisia kustannuksia aiheutuu käynneistä tontilla, vaikeista maastonmuodoista, epätavanomaisista puhdistuslaitoksista, erityisvaatimuksista tai erikseen sovituista yksityiskohdista, niin nämä kustannukset veloitetaan erikseen tuntilaskutuksella hintaan 62 € / tunti (sis. alv. 23%).

Tarkka hinta selviää tapauskohtaisesti, mutta mikäli kohde on tavanomainen, eikä vaadi monimutkaista suunnittelua, niin laskutus tapahtuu viiden sadan euron mukaisesti. Jokainen tilaus vahvistetaan erikseen ja ennen tilausvahvistusta suunnittelija ottaa yhteyttä ja keskustelee erityisvaatimuksista sekä antaa arvion mahdollisista hintamuutoksista. Mikäli arvio poikkeaa tilaajan odottamista kustannuksista, niin tilaus voidaan jättää vahvistamatta, eikä asiakkaalle tule tästä mitään kustannuksia.

HYVIN RAKENNETTU TALO SÄILYTTÄÄ ARVONSA

Ensimmäinen huomio oli se, että hyvin rakennettu talo säilyttää arvonsa vaikka sillä olisi ikää jo useampi vuosikymmen. Tämä näkyy erityisesti 50- ja 60-lukujen taloissa joissa on käytetty luonnollisia laatumateriaaleja ja oikeaa rakennustekniikkaa. Rintamamiestalot ovat tämän aikakauden selkein esimerkki arvostusta nauttivasta rakentamisesta.

OIKEASSA PAIKASSA SIJAITSEVA TALO SÄILYTTÄÄ ARVONSA

Ihmiset ovat aina maksaneet sijainnista, joskus kaukaisesta ja joskus läheisestä. Talot jotka sijoittuvat keskustojen ja maaseutujen välimaastoon ovat hankalia luokitella ja siten hankalia myydä. Sijainti on kuitenkin tekijä, joka määrittää ensinnäkin tontin hinnan ja on sitä kautta tärkeä tekijä talon hinnan määrityksessä. Sijainti määrää myös sen, millaisia palveluja on saatavilla ja mitä enemmän sitä kalliimmaksi sijainti käy lompakolle.

TUNNELMAA OLLA PITÄÄ

Tunnelmallinen talo säilyttää arvonsa paremmin, kuin talo ilman persoonallisuutta. Rintamamiestalo on arvokkaampi isolla puistomaisella tontilla, jolla kasvaa omenapuita. Kivitalo taas kestää paremmin kaupunkimaisempaa ympäristöä ja asfaltoituja teitä.

MITEN HIRSITALOT?

Yleisesti hirsitalot vertautuvat rintamamiestaloihin, joten siinä mielessä hirsitalojen omistajat ovat hyvässä seurassa. Napakymppi siitä, jos hirsitalo sijaitsee maaseudulla tai puistomaisella tontilla. Näissä tapauksissa talon arvo saattaa lähennellä uuden pakettitalon hintaa.

LOVIISAN VANHASSA KAUPUNGISSA ON TYYLIÄ

Loviisassa on upeita vanhoja taloja ja ne sijaitsevat aivan upeassa ympäristössä meren ja harjun välissä. Miljöö on siis mitä mahtavin. Olen käynyt kiertelemässä katuja, mutta tuolloin en ole päässyt käymään sisällä, vaan harmillisesti täytyi tyytyä epämääräiseen kurkkimiseen, mutta jo se osoitti, että talot ovat tulvillaan vanhaa tyyliä. Ehdottomasti vierailun arvoinen paikka ja jos olet yksi niistä ihmisistä, jotka eivät usko ennen kuin näkevät itse, niin tässä kuvamaistiainen Loviisan Wanhat Talot -kotisivulta.

Kyllä ennen osattiin. Tämä kuva on Loviisan Wanhat Talot -kotisivulta. Kannattaa käydä vierailemassa ja katsastamassa muutkin perinnetalo, niitä on nimittäin aika liuta. Kannattaa varata vierailuun kokonainen päivä, kun ensi vuonna käyt tutustumassa tapahtumaan.

MIKSI HINNAT NOUSEVAT?

Kaikki tietävät, että taloudellinen tilanne maailmalla ja Suomessa on kaukana erinomaisesta. Ainut taloudellinen tekijä, joka puhuu hintojen nousun puolesta on alhainen korkotaso – halvalla rahalla on helppo ostaa kalliilla. Venäläiset, tai yleensä ulkomaiset ostajat, eivät selitä nousua, sillä ulkomaisten osuus ostajina on laskenut.

ELÄKELÄISET TULEVAT

Olen sitä mieltä, että tässä näkyy eläkkeelle siirtyvien suurten ikäluokkien luoma piikki. Suomalainen haluaa rentoutua pitkän työuran jälkeen kesäpaikalla, ja koska monen eläkeläisen talousmurheet rajoittuvat uhkakuviin sairauksista, on heillä selkeä budjetti käytettäväksi loma-asumiseen. Kolikon kääntöpuolella on eläköityvien taakseen jättämät työpaikat, jotka luovat lisää varallisuutta niille, jotka paikat täyttävät.

PS. Tonttikaupat tarkoittavat kasvavaa kysyntää talotehtaille. Taitaa olla ensi vuodeksikin luvassa ripeää rakentamista.

PUUN KANSSA KAIKKI ON TOISIN
Puu tuottaminen (siis kasvaminen) puolestaan sitoo itseensä hiilidioksidia, eikä puutuotteiden valmistukseen juuri kulu energiaa, sillä puuntyöstämisessä syntyy jätettä, joka voidaan käyttää energiana. Puusta Suomessa rakennetaan pientaloja ja puuta käytetään jossain määrin viimeistelymateriaalina betonikohteissa.

SE VALTAVA ERO ELINKAARESSA
Käytön jälkeen betoni on jätettä, jota on vaikea kierrättää tai käsitellä ilman lisäenergian tarvetta. Puuta voidaan käyttää energian tuotannossa lähes sellaisenaan ja kierrätyskin onnistuu käyttämällä materiaalia toisessa kohteessa.

Puu voitti…