Category Archives: Hirsitaloresurssi

VUOKRAA HIRSIMÖKKISI

Keskustelin taannoin mökin vuokraamisesta ja asiakkaiden löytämisen vaikeudesta. Vuokraamallasi mökillä tulisi olla nettisivut, joilla esittelet kohdetta mahdollisimman yksityiskohtaisesti. Toinen askel on sivujen mainostaminen ja siten kävijöiden saaminen mökin kotisivulle. Seuraavat palvelut tarjoavat mökillesi sekä mökkisi nettisivuille näkyvyyttä ilmaiseksi tai korvausta vastaan:

LOMARENGAS
Laajin on Lomarengas, joka tarjoaa myös kätevän varauspalvelun. Kustannuksiltaan provisiotyylinen eli jos ei tule vuokralaisia, niin ei tule kustannuksi eli helppo kokeilla. Varauspalvelun ansiosta helppo linkittää muiden mökkivuokrauspalveluiden kautta.

Ilman varauspalvelua täytyy itse pitää huolta kalenteroinnista ja vastailla kysymyksiin siitä, onko joku tietty päivämäärä vapaana. Sanoisin, että mökin siivoamisessa on jo jonkin verran hommaa ja varauksien sekä aikataulujen esittämisen kiinnostuneille ulkoistus on järkevä investointi.

Suurin ongelma, mikäli sitä ongelmaksi voi kutsua, Lomarenkaan kanssa on se, että he määrittävät mökin mahdollisen vuokraushinnan ja neuvotteluissa myös sovitaan siitä, mikä on mökin omistajan osuus. Jos tarjoaa vuokralle todella upeaa mökkiä neuvotteluasema on vahvempi. Vuokrauksen omatoimisessa tarjoamisessa kaikki tulot jäävätkin itselle.

NETTIMÖKKI
Tämä on hyvä vaihtoehto Lomarengas-palvelulle. Hakukonenäkyvyys on suurta ja peruspalvelut kalenterinäkymineen ovat olemassa. Vaatii itseltä hieman enemmän viitseliäisyyttä, mutta kustannus on kertamaksu (156 euroa) per vuosi, joten riskit ovat tiedossa ja sitoutumisen taso pieni.

MÖKKIHAKU
Tänne voi mökin ilmoittaa ilmaiseksi. Mikäli kiinnostunut kävijä haluaa vuokrata mökin, voi varauksen automatisoida siirtymään lomarengas.fi – tai nettimökki-sivustolle. Eli ylimääräistä näkyvyyttä ilman kustannuksia.

MÖKIT
Tänne voi mökin ilmoittaa 20 euron maksua vastaan. Mikäli kiinnostunut kävijä haluaa vuokrata mökin, voi varauksen automatisoida siirtymään lomarengas.fi – tai nettimökki-sivustolle. Eli ylimääräistä näkyvyyttä hyvin pienillä kustannuksilla.

LOMAOVI
Tänne voi mökin ilmoittaa 50 euron maksua vastaan. Mikäli kiinnostunut kävijä haluaa vuokrata mökin, voi varauksen automatisoida siirtymään lomarengas.fi – tai nettimökki-sivustolle. Eli ylimääräistä näkyvyyttä hyvin pienillä kustannuksilla.

HUVILA.NET
Tämä sivusto haluaa vuosimaksun (119-179 euroa) ilmoituksen julkaisemisesta. Hinta perustuu mökin pyytämään viikkovuokraan. Täälläkin mökin varaustiedoista kiinnostuneelle voidaan linkittää mökki Lomarengas- tai nettimökki-sivustolle.

Hinnat sisältävät alvin 24%

HIRSIPANELOINNILLA SYNTYY MELKEIN HIRSITALO

Hirsipaneelilla syntyy helposti valmista hirsipintaa. Maaseudun vanhoja rakennuksia remontoidessa kannattaa miettiä, voisiko kyseistä rakennusta vuokrata hirsimökkinä, jos sen vain eristäisi ja paneloisi asianmukaisesti.

Oma mielipiteeni on se, että moni hieman syrjässä sijaitseva talo rapistuu purkukuntoon kymmenen seuraavan vuoden aikana. Nyt niitä saisi halvalla, jos vain keksisi jotain käyttöä.

JÄTEVESISUUNNITELMA

Jätevesiasetus määrää jokaisen kiinteistön huolehtimaan talousjätevesien käsittelystä. Valtioneuvoston asettama jätevesiasetus tuli voimaan 1.1.2004, mutta on saanut erityistä huomiota vasta viime vuosina, sillä asetuksen määräämille toimille on asetettu takarajaksi vuosi 2014. Takarajan lähestyessä keskustelu on lisääntynyt ja asetukseen on valmisteltu erilaisia poikkeuksia, myös takarajan siirtämistä ollaan pohdittu.

Nyt tämä kahvipöytäkeskustelujen kuuma peruna on saapunut yhteistyökuvion kautta Hirsilinnan verkkokauppaan ja on kaiken kansan ostettavissa. Älä jännitä jätevesiasetusta vaan tilaa ratkaisu Hirsilinnasta. Hmm, tarkemmin kun mietin, niin älä vielä tilaa mitään. Verkkokauppa näköjään ontuu aika pätevästi, mutta käy silti katsomassa, sillä siellä se nököttää.

JÄTEVESISUUNNITELMA VERKKOKAUPASTA

Jätevesisuunnitelman perushinta on viisi sataa euroa ja hinta kattaa yleisimmät vapaa-ajan asuntojen jätevesisuunnitelmat. Mikäli kiinteistökohtaisia kustannuksia aiheutuu käynneistä tontilla, vaikeista maastonmuodoista, epätavanomaisista puhdistuslaitoksista, erityisvaatimuksista tai erikseen sovituista yksityiskohdista, niin nämä kustannukset veloitetaan erikseen tuntilaskutuksella hintaan 62 € / tunti (sis. alv. 23%).

Tarkka hinta selviää tapauskohtaisesti, mutta mikäli kohde on tavanomainen, eikä vaadi monimutkaista suunnittelua, niin laskutus tapahtuu viiden sadan euron mukaisesti. Jokainen tilaus vahvistetaan erikseen ja ennen tilausvahvistusta suunnittelija ottaa yhteyttä ja keskustelee erityisvaatimuksista sekä antaa arvion mahdollisista hintamuutoksista. Mikäli arvio poikkeaa tilaajan odottamista kustannuksista, niin tilaus voidaan jättää vahvistamatta, eikä asiakkaalle tule tästä mitään kustannuksia.

SIVUSTO PERINTEISESTÄ HIRSIRAKENTAMISESTA

Nyt kannattaa vilkaista, millaisia neuvoja löytyy Wikikko -palvelusta. Sivuston tarkoituksena on kerätä erityisesti perinteisiä työmenetelmiä ja yleistä perinnetietoutta. Mikäpä soveltuu tähän paremmin kuin hirsirakentaminen? Ei tietenkään mikään, sillä perinteisiin pohjautuva hirsiteollisuus on tänään voimissaan ja myös vanhoja hirsitaloja kunnostetaan yhä useammin.