Category Archives: Hirsitalorakentaminen

Sekalaista tietoa hirsitalojen rakentamiseen liittyen.

HIRSILINNA FACEBOOKISSA

Facebookista Hirsilinna löytyy seuraavasta linkistä Hirsilinna Facebookissa. Facebookin puolelle siirsin hirsitaloja sivuavat uutiset sekä Instagramissa julkaisemani valokuvat. Facessa on varmaan helpompi kysyä aiheeseen liittyviä kysymyksiä. Toisaalta täällä blogissa voi puolestaan kysyä anonyymisti, joten molemmilla on paikkansa. Facessa kaikki tiedot suomeksi, mutta sen verran on englantia mukana, että Instagramin kautta tulevat kuvat kommentoin lyhyesti molemmilla kielillä, kun näyttää olevan ihmisiä ympäri palloa.

FINNLAMELLI – KESKI-UUSIMAA – HYVINKÄÄ

Hyvinkään asuntomessuille rakennettiin useita hirsitaloja, mikä mielestäni osoittaa hyvin hirsitalojen henkistä maantiedettä. Kehä kolmosen ulkopuolelle rakennetaan hirsitalo huomattavasti todennäköisemmin, kuin sen sisäpuolelle. Olen itsekin huomannut tämän käytännössä, kun ajelen Helsingistä Hyvinkäälle, niin Tuusulasta lähtien on matkan varrella hirsitaloja ihasteltavaksi asti. Hyvinkäällä on myös erittäin hyvä tarjonta erilaisia tontteja omakotitalorakentamista varten ja erityisesti tontteja, joille hirsitalojen rakentamista ei millään erityisellä tavalla rajoiteta.

MINNE HIRSITALO KANNATTAA RAKENTAA HYVINKÄÄLLÄ?

Hyvinkään kaupunkirakenne on erittäin mielenkiintoinen. Kaupungissa on kehitetty onnistuneesti keskustan palveluja ja teollisuus alueet ovat hieman sivummalla. Melkoinen kulttuuriteko aikana, jolloin kaupan keskittymät ovat siirtyneet keskustoista isojen teiden solmukohtiin, pakottaen ihmiset käymään kaupassa autolla. Hyvinkäällä ei tarvitse asua kuten ysäriaikaan vaan modernisti keskustan palveluiden lähellä. Mielestäni kaupungissa ei ole oikeastaan yhtään huonoa pientalotonttia.

MITEN HANKIT SOPIVAN HIRSITALOTONTIN HYVINKÄÄLTÄ?

Hyvinkäällä on laaja valikoima kaupungin tarjoamia pientalotontteja ja ne kannattaa varmasti katsastaa ensimmäiseksi. Uudet kaavoitetut pientaloalueet ovat rakentamisen sujuvuudella mitattuna aivan ylivoimaisen hienoja rakennuspaikkoja. Mikäli Kenraalinkulma, Tanssikallio tai Metsäkalteva eivät ole sinua varten, niin sitten kannattaa kääntyä Oikotieltä ja Etuovesta tuttujen myynti-ilmoitusten pariin. Paikalliset lehdet kannattaa myös ottaa seurantaa sekä kysellä ihailemalla alueella kohtaamiltaan koiranulkoiluttajilta vinkkejä myyntiin tulevista kiinteistöistä.

MIKÄ OLISI HYVÄ HIRSITALOTOIMITTAJA?

Tyypillisellä hirsitalon ostajalla on käytännössä muutama varteenotettava vaihtoehto ostopäätöstä tehdessä. Pieniin valmistajiin ei juurikaan kannata käyttää aikaa, ellet sitten ole ammattiostaja tai omaa henkilökohtaisia suhteita johonkin pieneen hirsitalotoimittajaan. Yritysten vertailu on hankalaa, sillä jokaisella on oma historiansa ja omat vahvuutensa. Seuraavassa on joitakin asioita, joiden perusteella voit laittaa yrityksiä yhteensopivuusjärjestykseen (mikä yrityksistä sopii yhteen rakennushankkeesi kanssa).

Talotoimittajan taloudellinen tilanne on tärkeä selvitettävä asia ja sitä voit tutkia vaikkapa Taloussanomien yrityshaun avulla. Monta vuotta tappiolla ollut yritys tekee jotain väärin ja on sen vuoksi erityisen tarkastelun arvoinen. Painuva vai painumaton hirsi on valinta, joka rajoittaa mahdollisuuksia hirren arkkitehtoniseen käyttöön. Painumattoman hirren kanssa on helpompi käyttää muita materiaaleja. Hirren raaka-aine vaihtelee joillakin toimijoilla etkä välttämättä saa hirsiä sekä kuusesta että männystä tehtyinä. Hirren profiili ja nurkkatyöstöt vaikuttavat ulkonäköön ja mahdollisesti jopa rakennusluvan hankintaan, joten niihin kannattaa tutustua. Nurkkatyöstöillä on myös suuri vaikutus ilmavuotoon ja sitä kautta talon asumismukavuuteen sekä energiatehokkuuteen. Hirsien välissä käytettävien tiivisteiden materiaali vaikuttaa hirsitalon terveelliseen sisäilmaan ja ilmavuotoihin. Hirsipäätyjen ja runkorakenteisten päätyjen välillä on merkittävä hintaero, samoin rakenteen suuri toimintaperiaatteellinen ero, joten ymmärrä ero näiden vaihtoehtojen välillä. Talopaketin sisältö poikkeaa usein laajuudeltaan muista talopaketeista, ja eri tarjousten yhteismitallistaminen voi kestää useita tunteja, joten älä tee sitä virhettä, että vertaat vain hintaa. Laatuerot talopakettien sisällössä saattavat olla merkittäviä, sillä paketit kasataan eri tavarantoimittajien tuotteista, näihin tuotteisiin kannattaa tutustua erityisesti ikkunoiden, ovien ja eristemateriaalien osalta. Jälleen kerran, älä oleta laadun ja sisällön tasapeliä hintavertailua tehdessäsi. Tyypillinen ongelma sisältövertailussa on se, että tarjoussisältö ei vastaa pyydettyä, tässä tilanteessa ei auta vertailla sisältöä, sillä eri tarjousperuste saattaa johtaa kovin erilaisiin määriin toimitettavaa tavaraa, vaikka paperista löytyisikin samat puutavaratermit, kuin jonkin toisen toimijan tarjouksesta. Lopuksi on aika tarkistaa talopaketin hinta, sillä vasta yllä olevien toimenpiteiden jälkeen on tarpeeksi hyvät lähtökohdat vertailun suorittamiseen.

MIKSI VALITA FINNLAMELLIN HIRSITALO?

Tähän kysymykseen tapaan vastata, että teemme enemmän töitä kuin muut. Tarkemmin eriteltynä hinta-laatusuhde on erittäin houkutteleva. Tämä johtuu todella korkealaatuisesta lamellihirrestä ja sen monipuolisesta työstämisestä sekä laadukkaista materiaaleista, joilla viimeistelemme hirsitalopaketin. Finnlamelli on pitkään pyrkinyt siirtämään työtä työmaalta tehtaalle. Pitkälle työstetty hirsikehikko ja elementtipäädyt valmiine räystäineen sekä täsmälliset toimitukset helpottavat tontilla tapahtuvaa rakentamista, tehden rakentamisesta nopeaa, tehokasta ja mielekästä. Rakennuttaja hyötyy valinnasta sujuvana kokemuksena. Pääkaupunkiseudulla voimme jo nyt toimittaa muuttovalmiita hirsitaloja yhteistyökumppaneidemme kanssa

Finnlamelli on vuoden 1996 perustamisen jälkeen tehnyt pääsääntöisesti voittoa. Pari heikompaa vuotta mahtuu pitkään historiaan, mutta Finnlamelli on poikkeuksellisen luotettava hirsitalotoimittaja sekä taloudellisesti huippukunnossa. Todisteeksi vahvasta taloudellisesta tilastaan, Finnlamelli on saanut AAA-luottoluokituksen jo monena peräkkäisenä vuotena. Ostajaa helpottaa tieto siitä, että kaikille ennakkomaksuille saa pankkitakauksen.

Hyvä taloudellinen tilanne takaa sen, että yritys selviää yhteiskuntavastuistaan ja toimii tulevaisuudessakin luotettavasti. Toisinaan tekevälle sattuu, joten silloin on erityisen hyvä, että toimit pitkäjänteistä liiketoimintaa tekevän yrityksen kanssa. Ongelmat hoidetaan ja niistä opitaan.

Taloudellisesti vahvalla yrityksellä on paremmat mahdollisuudet kehittää liiketoimintaa ja pitää huolta siitä, että toimitukset tulevat tontille ajallaan sekä juuri niin laadukkaina kuin sovittu. Samasta syystä Finnlamelli on pystynyt hankkimaan CE-merkin ja vastaamaan kiristyneisiin energiatehokkuusvaatimuksiin. Tulevaisuudessa toimintaa kehitetään erityisesti rakentamispalveluiden puolella muuttovalmiiden hirsitalojen suuntaan, sillä muuttovalmis hirsitalo on jotain, mitä kysytään yhä enemmän. Tällä hetkellä muuttovalmiit hirsitalot tarjotaan paikallisten yhteistyökumppaneiden kanssa.

Kuten jo mainitsin, osansa Finnlamellin luotettavuudessa on yrityksen toimittamilla hirsikehikoilla. Finnlamellin henkilöstö aloitti lamellihirren kehittämisen ensimmäisenä maailmassa Finnwood -yrityksessä. Lamellihirsikehikot myytiin muille hirsitalovalmistajille. Myöhemmin Finnwood myytiin suurimmalle asiakkaalle eli Honkarakenteelle ja tämän jälkeen Finnwoodin toimiva johto perusti Finnlamellin. Kahdeksankymmentäluvulla alkanut kehitystyö on jatkunut edelleen ja vuonna 2015 Finnlamelli esitteli markkinoiden tiiveimmän tasanurkkaratkaisun. Kuten jo mainitsin, vuonna 2016 tuotekehityksen painopiste on siirretty muuttovalmiiden hirsitalojen tuotekehitykseen. Ensin aloitetaan välietapilla, joka on ns. viimeistele itse -konsepti.

FINNLAMELLI – KESKI-UUSIMAA – KERAVA

MINNE HIRSITALO KANNATTAA RAKENTAA KERAVALLA?

Keravan kaupunki on Suomen kolmanneksi tiheimmin asuttu kunta. Maa-alaltaan Kerava on suhteellisen pieni, joten tämä yhtälö näkyy suurena kerrostalojen ja rivitalojen määränä. Idässä Lahden moottoritie ja Sipoo rajaavat kuntaa ja etsisinkin hirsitalotonttia keskustan ulkopuolelta kolmeen muuhun pääilmansuuntaan (pohjoinen – Järvenpää, länsi – Tuusula ja etelä – Vantaa).  Oma suosikkini on Vantaan suunta, esimerkiksi Savio, jossa hyödyt juna-asemasta ja ison naapurikunnan imusta.

MITEN HANKIT SOPIVAN HIRSITALOTONTIN KERAVALTA?

Kerava on oikein mukava paikka rakentaa, rakennusvalvonta toimii hyvin ja kaavoitettuja tonttejakin on säännöllisin väliajoin. Paras tapa hankkia tontti hirsitalolle on kuitenkin omien jalkojen ja turpavärkin käyttäminen. Kiertele hyväksymilläsi asuinalueilla ja bongaile sopivia ikäloppuja puutaloja. Kun löydät sopivia ehdokkaita niin selvitä kiinteistön omistaja sekä rahantarve.

MIKÄ OLISI HYVÄ HIRSITALOTOIMITTAJA?

Tyypillisellä hirsitalon ostajalla on käytännössä muutama varteenotettava vaihtoehto ostopäätöstä tehdessä. Pieniin valmistajiin ei juurikaan kannata käyttää aikaa, ellet sitten ole ammattiostaja tai omaa henkilökohtaisia suhteita johonkin pieneen hirsitalotoimittajaan. Yritysten vertailu on hankalaa, sillä jokaisella on oma historiansa ja omat vahvuutensa. Seuraavassa on joitakin asioita, joiden perusteella voit laittaa yrityksiä yhteensopivuusjärjestykseen (mikä yrityksistä sopii yhteen rakennushankkeesi kanssa).

Talotoimittajan taloudellinen tilanne on tärkeä selvitettävä asia ja sitä voit tutkia vaikkapa Taloussanomien yrityshaun avulla. Monta vuotta tappiolla ollut yritys tekee jotain väärin ja on sen vuoksi erityisen tarkastelun arvoinen. Painuva vai painumaton hirsi on valinta, joka rajoittaa mahdollisuuksia hirren arkkitehtoniseen käyttöön. Painumattoman hirren kanssa on helpompi käyttää muita materiaaleja. Hirren raaka-aine vaihtelee joillakin toimijoilla etkä välttämättä saa hirsiä sekä kuusesta että männystä tehtyinä. Hirren profiili ja nurkkatyöstöt vaikuttavat ulkonäköön ja mahdollisesti jopa rakennusluvan hankintaan, joten niihin kannattaa tutustua. Nurkkatyöstöillä on myös suuri vaikutus ilmavuotoon ja sitä kautta talon asumismukavuuteen sekä energiatehokkuuteen. Hirsien välissä käytettävien tiivisteiden materiaali vaikuttaa hirsitalon terveelliseen sisäilmaan ja ilmavuotoihin. Hirsipäätyjen ja runkorakenteisten päätyjen välillä on merkittävä hintaero, samoin rakenteen suuri toimintaperiaatteellinen ero, joten ymmärrä ero näiden vaihtoehtojen välillä. Talopaketin sisältö poikkeaa usein laajuudeltaan muista talopaketeista, ja eri tarjousten yhteismitallistaminen voi kestää useita tunteja, joten älä tee sitä virhettä, että vertaat vain hintaa. Laatuerot talopakettien sisällössä saattavat olla merkittäviä, sillä paketit kasataan eri tavarantoimittajien tuotteista, näihin tuotteisiin kannattaa tutustua erityisesti ikkunoiden, ovien ja eristemateriaalien osalta. Jälleen kerran, älä oleta laadun ja sisällön tasapeliä hintavertailua tehdessäsi. Tyypillinen ongelma sisältövertailussa on se, että tarjoussisältö ei vastaa pyydettyä, tässä tilanteessa ei auta vertailla sisältöä, sillä eri tarjousperuste saattaa johtaa kovin erilaisiin määriin toimitettavaa tavaraa, vaikka paperista löytyisikin samat puutavaratermit, kuin jonkin toisen toimijan tarjouksesta. Lopuksi on aika tarkistaa talopaketin hinta, sillä vasta yllä olevien toimenpiteiden jälkeen on tarpeeksi hyvät lähtökohdat vertailun suorittamiseen.

MIKSI VALITA FINNLAMELLIN HIRSITALO?

Tähän kysymykseen tapaan vastata, että teemme enemmän töitä kuin muut. Tarkemmin eriteltynä hinta-laatusuhde on erittäin houkutteleva. Tämä johtuu todella korkealaatuisesta lamellihirrestä ja sen monipuolisesta työstämisestä sekä laadukkaista materiaaleista, joilla viimeistelemme hirsitalopaketin. Finnlamelli on pitkään pyrkinyt siirtämään työtä työmaalta tehtaalle. Pitkälle työstetty hirsikehikko ja elementtipäädyt valmiine räystäineen sekä täsmälliset toimitukset helpottavat tontilla tapahtuvaa rakentamista, tehden rakentamisesta nopeaa, tehokasta ja mielekästä. Rakennuttaja hyötyy valinnasta sujuvana kokemuksena. Pääkaupunkiseudulla voimme jo nyt toimittaa muuttovalmiita hirsitaloja yhteistyökumppaneidemme kanssa

Finnlamelli on vuoden 1996 perustamisen jälkeen tehnyt pääsääntöisesti voittoa. Pari heikompaa vuotta mahtuu pitkään historiaan, mutta Finnlamelli on poikkeuksellisen luotettava hirsitalotoimittaja sekä taloudellisesti huippukunnossa. Todisteeksi vahvasta taloudellisesta tilastaan, Finnlamelli on saanut AAA-luottoluokituksen jo monena peräkkäisenä vuotena. Ostajaa helpottaa tieto siitä, että kaikille ennakkomaksuille saa pankkitakauksen.

Hyvä taloudellinen tilanne takaa sen, että yritys selviää yhteiskuntavastuistaan ja toimii tulevaisuudessakin luotettavasti. Toisinaan tekevälle sattuu, joten silloin on erityisen hyvä, että toimit pitkäjänteistä liiketoimintaa tekevän yrityksen kanssa. Ongelmat hoidetaan ja niistä opitaan.

Taloudellisesti vahvalla yrityksellä on paremmat mahdollisuudet kehittää liiketoimintaa ja pitää huolta siitä, että toimitukset tulevat tontille ajallaan sekä juuri niin laadukkaina kuin sovittu. Samasta syystä Finnlamelli on pystynyt hankkimaan CE-merkin ja vastaamaan kiristyneisiin energiatehokkuusvaatimuksiin. Tulevaisuudessa toimintaa kehitetään erityisesti rakentamispalveluiden puolella muuttovalmiiden hirsitalojen suuntaan, sillä muuttovalmis hirsitalo on jotain, mitä kysytään yhä enemmän. Tällä hetkellä muuttovalmiit hirsitalot tarjotaan paikallisten yhteistyökumppaneiden kanssa.

Kuten jo mainitsin, osansa Finnlamellin luotettavuudessa on yrityksen toimittamilla hirsikehikoilla. Finnlamellin henkilöstö aloitti lamellihirren kehittämisen ensimmäisenä maailmassa Finnwood -yrityksessä. Lamellihirsikehikot myytiin muille hirsitalovalmistajille. Myöhemmin Finnwood myytiin suurimmalle asiakkaalle eli Honkarakenteelle ja tämän jälkeen Finnwoodin toimiva johto perusti Finnlamellin. Kahdeksankymmentäluvulla alkanut kehitystyö on jatkunut edelleen ja vuonna 2015 Finnlamelli esitteli markkinoiden tiiveimmän tasanurkkaratkaisun. Kuten jo mainitsin, vuonna 2016 tuotekehityksen painopiste on siirretty muuttovalmiiden hirsitalojen tuotekehitykseen. Ensin aloitetaan välietapilla, joka on ns. viimeistele itse -konsepti.