Hirsilinna hirsitalot ja hirsimökit

Maanmittauslaitoksen tilastot näyttävät roimaa nousua alkuvuoden kiinteistökaupoissa sekä määrät että hinnat ovat nousussa. Erityisesti tilastoista erottuvat pientalotontit ja kesämökit.

MIKSI HINNAT NOUSEVAT?

Kaikki tietävät, että taloudellinen tilanne maailmalla ja Suomessa on kaukana erinomaisesta. Ainut taloudellinen tekijä, joka puhuu hintojen nousun puolesta on alhainen korkotaso – halvalla rahalla on helppo ostaa kalliilla. Venäläiset, tai yleensä ulkomaiset ostajat, eivät selitä nousua, sillä ulkomaisten osuus ostajina on laskenut.

ELÄKELÄISET TULEVAT

Olen sitä mieltä, että tässä näkyy eläkkeelle siirtyvien suurten ikäluokkien luoma piikki. Suomalainen haluaa rentoutua pitkän työuran jälkeen kesäpaikalla, ja koska monen eläkeläisen talousmurheet rajoittuvat uhkakuviin sairauksista, on heillä selkeä budjetti käytettäväksi loma-asumiseen. Kolikon kääntöpuolella on eläköityvien taakseen jättämät työpaikat, jotka luovat lisää varallisuutta niille, jotka paikat täyttävät.

PS. Tonttikaupat tarkoittavat kasvavaa kysyntää talotehtaille. Taitaa olla ensi vuodeksikin luvassa ripeää rakentamista.

Timberheart julkisti kehittäneensä loma-asumiseen passiivihuvilan. Lehdistötiedote löytyy täältä. Timberheart on testannut prototyyppihuviloita Kemiössä jo parin vuoden ajan ja nyt oli aika julkistaa työn tulokset. Puupalkkirakenteinen passiivihuvila kustantaa ylimääräisen energiaa säästävän investoinnin jopa kahdessa tai kolmessa vuodessa.

HIRSIHUVILAN HUONO PUOLI

Perinteinen hirsihuvila on hieman epämukava satunnaiskäytössä, sillä massiivihirsien lämpeneminen ottaa aikansa ja vaatii runsasta energian kulutusta. Luonnollisesti tämä heikkous tulee esille erityisesti talvella, kun hengitys huuruaa takkaa sytytettäessä.

PASSIIVIHUVILAN MAINIO MEININKI

Perinteisillä eristemateriaaleilla eristetyt huvilat ovat olleet alttiina vuodenaikojen mukaan vaihtuvalle kosteudelle sekä erityisesti satunnaisesta käytöstä johtuvalle kosteudelle. Mikäli runkorakenteinen mökki lämmitetään muutamaksi päiväksi keskellä talvea, on vaarana se, että kosteus tiiviistyy eristeisiin ja jäätyy lämmön taas laskettua. Ei mikään mökki tällaista kestä vuosikymmeniä. Timberheartin passiivihuvila vastaa huutoon SPU:n eristeillä; ne eivät ime kosteutta lämpötilojen vaihteluissa. Kylmän huvilan lämmittäminen pitäisi tapahtua vauhdikkaasti ja energiaa säästyy.

Aamulehti huolehti eilisen uutispommista, pudottaessaan kaikkien tietoisuuteen Finndomon homeongelmaiset talot. Finndomon talomerkeistä ongelmia oli sekä Avainkodeilla että Vaajataloilla. Aamulehden tietojen mukaan ongelmat johtuvat siitä, että ryömintätilojen kosteudenpoisto ei ole toiminut suunnitellusti. Lisää yksityiskohtia Aamulehden artikkelista. Allekirjoittanutta kiinnostaa kovasti se, liittyykö tieto ongelmista siihen, että ainakin Vaasasta ja Seinäjoelta Vaajatalojen myyntitoimistot ovat kadonneet katukuvasta…

Mammuttihirsi osaa ottaa yleisönsä. Kuopion asuntomessuihin liittyen yritys tarjoaa messuetua, joka on arvostettu aina 8 000 euroon asti. Erityisen toimivaksi kampanjan muodostaa se, että Mammuttihirsi konkretisoi edun energiatehokkuutta parantavaksi lisäarvoksi. Yritys onnistuu luomaan kuvaa energiatehokkaana valmistajana ja asiakkaitaan kohtaan anteliaana. Alennuksiahan saa kaikilta, mutta lisäarvoa harvoilta. Hienosti toimittu.