Ei ole kädentaidot kadonneet rajan toisella puolella. Mihin siellä tarvitaan suomalaisia hirsitaloja?
Sep 302010
Taloussanomat julkaisi taannoin jutun siitä, millaiset asunnot säilyttävät arvonsa. Mukana oli paljon maalaisjärjelle tuttuja asioita.
HYVIN RAKENNETTU TALO SÄILYTTÄÄ ARVONSA
Ensimmäinen huomio oli se, että hyvin rakennettu talo säilyttää arvonsa vaikka sillä olisi ikää jo useampi vuosikymmen. Tämä näkyy erityisesti 50- ja 60-lukujen taloissa joissa on käytetty luonnollisia laatumateriaaleja ja oikeaa rakennustekniikkaa. Rintamamiestalot ovat tämän aikakauden selkein esimerkki arvostusta nauttivasta rakentamisesta.
OIKEASSA PAIKASSA SIJAITSEVA TALO SÄILYTTÄÄ ARVONSA
Ihmiset ovat aina maksaneet sijainnista, joskus kaukaisesta ja joskus läheisestä. Talot jotka sijoittuvat keskustojen ja maaseutujen välimaastoon ovat hankalia luokitella ja siten hankalia myydä. Sijainti on kuitenkin tekijä, joka määrittää ensinnäkin tontin hinnan ja on sitä kautta tärkeä tekijä talon hinnan määrityksessä. Sijainti määrää myös sen, millaisia palveluja on saatavilla ja mitä enemmän sitä kalliimmaksi sijainti käy lompakolle.
TUNNELMAA OLLA PITÄÄ
Tunnelmallinen talo säilyttää arvonsa paremmin, kuin talo ilman persoonallisuutta. Rintamamiestalo on arvokkaampi isolla puistomaisella tontilla, jolla kasvaa omenapuita. Kivitalo taas kestää paremmin kaupunkimaisempaa ympäristöä ja asfaltoituja teitä.
MITEN HIRSITALOT?
Yleisesti hirsitalot vertautuvat rintamamiestaloihin, joten siinä mielessä hirsitalojen omistajat ovat hyvässä seurassa. Napakymppi siitä, jos hirsitalo sijaitsee maaseudulla tai puistomaisella tontilla. Näissä tapauksissa talon arvo saattaa lähennellä uuden pakettitalon hintaa.
Sep 282010
Inside.fi on sisustusliike, jolla (jostain omituisesta syystä) on valikoimissa myös valmiina tontille toimitettavia Bungalow-huviloita. Oikein modernin näköisiä ovat ja tarjoamaansa neliömäärään nähden reippaan hintaisia. Tarjoilen tässä yhden ihan ilman Insiden lupaa, katsotaan kuuluuko perästä…
Viivoittimella vedettyä arkkitehtuuria
TRENDI?
Näitä laatikoita alkaa tulla monelta suunnalta ja näkyvimpänä tulee mieleen Plusarkkitehtien Honkataloille suunnittelema PlusHuvila mallisto. Ulkomaiset ja kotimaiset arkkitehtuurista uutisoivat lehdet ja nettisivut nostavat juuri tällaisia rakennuksia esimerkeiksi rohkeasta rakentamisesta. Rohkeaa se onkin, sillä tällaiset rakennelmat eivät tahdo sopia yhteen luonnon kanssa. Miksi näitä siis tulee niin paljon, että voidaan puhua trendistä?
Suuri ja kaunis on kaatunut. Ei ollut yritys yhtä pitkäikäinen kuin toimittamansa talot – valitettavasti. Honkarakenne teki varmasti oikein irroittautuessaan yrityksestä, sillä konkurssiuutinen osoittaa TimberHeartin olleen kyvytön laittamaan stoppia rahan polttamiselle.
TimberFrame-tuotteille on nyt yksi tarjoaja vähemmän.
LIIAN KOVAA KASVUA
Oikeastaan TimberHeart ei polttanut rahaa, vaan oli jatkuvasti sitä vailla. Yritys kasvoi liian nopeasti ja hallitsemattomasti. Näkyvä osallistuminen esimerkiksi asuntomessuille heti alusta lähtien sai tilauskirjat kasvamaan hämmästyttävän nopeasti. Nopeus vaati organisaation venymistä äärimmilleen ja silloinhan niitä virheitä sattuu. Tähän kun lisätään yhä kasvavan toiminnan vaatima rahoitustarve niin soppa oli valmis.
JOKA ONGELMAAN LÖYTYY RATKAISU
Uskoisin, että ylläolevia ongelmia pyrittiin ratkaisemaan yhteistyöllä Honkarakenteen kanssa, mutta TimberHeartin kannalta liike sattui ehkä pahimpaan mahdolliseen aikaan, sillä Honkarakenteella oli omiakin ongelmia ja TimberHeartin liiketoimintaan ei keskitytty tarpeellisella tavalla. Tässä on surullinen lopputulos.