Hirsilinna hirsitalot ja hirsimökit

Ystävämme Katainen varoitteli MTV3:ssa korkojen noususta. Suomalaisilla on lainaa enemmän kuin koskaan ja tuleva korkojen nousu vetää monen talouden tiukalle.

LAINAT KULUVAT NUORTEN ASUNTOIHIN
Asunnoissa lainasummien kasvu on näkynyt sitä kautta, että erityisesti nuoret täräyttävät heti ensimmäisessä asunnossa seinät niin etäälle toisistaan, että tilaa riittää vaikka suurperheelle. Hirsitalot eivät ole mikään poikkeus tästä trendistä.

ISOT TILAT TARPEEN MUKAAN
Kaikkea tilaa ei tarvitse ottaa käyttöön välittömästi. Moni rakentaa yläkerran siten, että se on mahdollista ottaa käyttöön vasta myöhemmin. Kerran olen myynyt hirsitalon, jossa yläkerta varustettiin erillisellä sisäänkäynnillä ja annettiin vuokralle. Tässä tapauksessa tarkoituksena oli se, että yläkerta otetaan oman perheen käyttöön vasta, kun lapset tarvitsevat omat huoneet.

ENERGIATEHOKKUUDELLA MATALAT KÄYTTÖKUSTANNUKSET
Energian hinta nousee myös, ja tämä sataa suoraan niiden laareihin, jotka ovat rakentaneet laadukkaan ja energiatehokkaan talon. Korkeat rakennuskustannukset eivät saisi jäädä vain tilan maksimointiin vaan energiataloudellisuus pitäisi ottaa myös huomioon. Kokonaishinnassa tämä näkyy vain noin viiden prosentin kuluna, mutta säästää itsensä takaisin alle kymmenessä. Tämän jälkeen lainanmaksu helpottuu huomattavasti.

Lueskelin tässä vanhaa (kesäkuu 2010) Honkarakenteesta kertovaa artikkelia, jonka leikkasin talteen Kauppalehdestä. Johtaja Rautalinko povaa yritykselleen parempia aikoja etenkin Venäjällä, jonne on jo toimitettu suuria projektikohteita ja lisää tuntuu menevän.

PAISTAA SE PÄIVÄ RISUKASAANKIN
Oikein hyviä uutisia! Balance Consultingin mukaan koko kaksituhattaluku on mennyt tyyliin plus miinus nolla. Kovasti on siis yritys painanut hommia, mutta onko menty eteenpäin? Kyllä se on niin, että voitolla se yritys matkustaa tulevaisuuteen.

SUURELLE ON SUURI TARVE
Suurimpana hirsitalovalmistajana Honkarakenne on elintärkeä pienemmille kilpakumppaneilleen. Honkarakenne on aina avannut latuja uusille markkinoille ja nyt sitä tarvitaan suunnannäyttäjäksi uusiin energiamääräyksiin liittyen. Hirsitalojen tulevaisuus on pelissä ja silloin on hyvä, jos alan yrityksillä on paukkuja todelliseen innovointiin (jätetään ne patentoidut nurkkatyöstöt markkinointiosaston pöydälle).

KIINTEISTÖSIJOITTAJAT HUOMIO
Hongan osake on noussut pörssissä, markkinoiden uskon hiljalleen palautuessa. Parantuvat näkymät ulkomailla, tehostunut toiminta ja johdon sitoutuminen yhtiöön nostavat osaketta joulua kohden. Erityiskiitosta Rautalingolle siitä, että toiminnassa on palattu perusasioihin ja prosesseja yksinkertaistetaan. Kauniita ja laadukkaita hirsitaloja Honka on aina osannut tehdä.

Raumalla toimii laatuaan Suomen ainoa hirsipankki. Asiasta uutisoi Helsingin Sanomat, mutta tämä linkki vie YLE:n asiasta kertovaan artikkeliin. Nimi hirsipankki on hieman harhaanjohtava, sillä hirsipankkiin tehtäville talletuksille ei saa korkoa. Tosi harmi, sillä ainakin minusta olisi kiva saada kokonainen kehikko muutaman hirsivarvin talletuksella.

KYLLÄ RAUMALAISTEN KELPAA

Kyseessä on Vanhan Rauman maailmanperintökohteessa sijaisevien hirsitalojen korjaamiseen tarkoitettu hanke. Pankista saa tehdä nostoja vain kyseisen alueen hirsitaloihin. Muualla Suomessa joudutaan edelleen pärjäämään viidakkorummulla, mikäli vanhojen hirsien tarve sattuu eteen.

ENTÄ MUU SUOMI?

Kadehdittavan harmillista, sillä hirsipankin hintataso vaikuttaa oikein hyväksyttävältä (kuuden tuuman hirsi 5 – 7,5 euroa / metri). Mikäli uutta hirttä ostaa tehtaalta on hinta moninkertainen ja samalla uusi hirsi erottuu radikaalisti vanhoista hirsistä. Vanhan tavaran kaupassa on järkeä.