Honka pulassa

Hirsitaloyritys, Hirsiteollisuusuutisia 2 Responses »
Nov 172009

Puilla on kaikenlaisia luontaisia tuholaisia, jotka pyrkivät täyttämään mahansa ja samalla aiheuttavat uta kasvua, epämuodostumia ja jopa puiden kuolemia. Yrityksillä on samankaltaisia vihulaisia ja jatkuvat tappiot johtavat lopulliseen ratkaisuun.

TAPPIOPUTKI
Tulipa aloitettua synkästi, mutta tuo synkkyys kuvaa hyvin Honkarakenteen tilannetta. Yritys on tehnyt tappioita lähes kymmenen vuoden ajan vain muutamaa valonpilkahdusta lukuun ottamatta. Viimeisin osavuosikatsaus ei ollut poikkeus mustassa helminauhassa.

MATTI KUKKAROSSA
Tappiot ovat tehneet tehtävänsä ja aikanaan hyvä omavaraisuus alkaa olla romuna. Lainoittajatkaan eivät ole erityisen vakuuttuneita yrityksen elinvoimaisuudesta, sillä jo 4,4 miljoonalle lainaeurolle on asetettu kovenantti 30% omavaraisuudesta. Tämän lukeman alle omavaraisuus ei siis saa laskea tai kyseiset lainat käyvät yritykselle kalliiksi.

OMISTAJIEN KUKKAROLLA
Ratkaisuksi on vedetty osakeanti eli lisää rahaa omistajilta poltettavaksi hirsitalorakentajan operatiiviseen toimintaan. Hirsitalot ovat kuulemma alttiita tulelle, mutta että niiden valmistaminenkin on tulenarkaa toimintaa… täytyy osata arvostaa tilanteen herkkää ironiaa.

Posted by Jake at 21:02 Tagged with: , , , ,

Timber frame -valmistajat Suomessa

Hirsitalovalmistaja, Timber Frame No Responses »
Nov 162009

Suomessa puutalorakentaminen ja hirsitalorakentaminen ovat erittäin suosittuja rakentamismuotoja. Erityisesti hirsirakentamisen yleisyys on vähentänyt ihmisten kiinnostusta muualla maailmalla hyvin suosittuun timber frame -rakennustekniikkaan, sillä hirsitaloissa on usein samanlaista tyyliä, kuin timber frame -taloissa.

Timber frame -rakentamisessa yhdistyy puu- ja kivirakentamisen parhaat puolet, mutta toisaalta rakentamistavan monimutkaisuus ja harvinaisuus (Suomessa) nostavat hintatasoa. Suomessa on jonkin verran alan osaamista, me vain kutsumme sitä kotimaisesti pilari palkki -rakentamiseksi. Eräs rakennustermi voisi olla myös elementtirakentaminen ja sehän onkin jo kaikkien tuntema sana. Valitettavasti perinteiset rakennusratkaisumme eivät sellaisinaan käy timber frame -rakentamisesta, mutta seuraavat talovalmistajat ovat kehittäneet omat timber frame -tuotteensa:

TimberHeart
Timber Frame
Finnlamelli
Honkatalot

Kuten listasta näkee, timber frame -valmistajat ovat lähinnä hirsitaloyrityksiä. Hirsitalovalmistajat ovat luonnollinen valinta timber frame -talojen valmistukseen, sillä hirsitaloja tehtäessä on totuttu käsittelemään massiivisia ja painavia puurakenteita, synergiaa löytyy myös talosuunnittelusta. Markkinat ovat lähinnä ulkomailla, mutta niinhän nytkin vientiin menee noin puolet Suomessa valmistetuista hirsitaloista. Toivotaan listaan lisää nimiä ja kaikille oikein paljon myyntiä.

Posted by Jake at 18:49 Tagged with: , , , ,

hirsitalot, hirsimökit, hinnat ja myynnin anatomia

Hirsitalojen suunnittelu, Hirsitalomarkkinat, Hirsitalovalmistaja, Hirsitaloyritys No Responses »
Nov 092009

MYYNNIN ANATOMIA
Keittiökalustefirmoja on pitkään kritisoitu harhaan johtavasta markkinoinnista. Hintoja on vaikea vertailla, jos hinnasto ylipäätään jostain sattuu löytymään, lisäksi toimitussisällöt eroavat eri valmistajien välillä ja tuotteiden laadussa sekä palvelussa on eroja. Tämä tarkoituksellinen kaaos ohjaa keittiöremonttia harkitsevan kuluttajan selkeän tiedon lähteelle eli myyntiedustajan puheille.

Hankalasti hankittavissa oleva tieto on suunniteltu osaksi myyntiprosessia, sillä valitettavasta myyjän tehtävä on myydä tuotetta ja tienata rahaa, joten hämmästyttävällä tavalla tämäkään kaveri ei tarjoa välitöntä neuvoa tai suositusta, vaan uuvuttavan suunnitteluprosessin tarjouksineen kaikkineen. Asiakkailla on muutakin elämää, kuin käydä läpi sama rumba useiden eri toimittajien kanssa, joten eihän moisia istuntoja usein käydä läpi. Väsytystaktiikka toimiikin melko hyvin, kunhan potentiaaliseen asiakkaaseen saadaan kontakti, niin kauppojen syntyminen on hyvin lähellä.

HIRSITALOJA MYYVÄT YRITYKSET OVAT PAREMPIA
Yllä kerrottu pätee myös melko tarkasti yrityksiin, jotka valmistavat hirsitaloja ja hirsimökkejä. Hinnat tulisi löytyä kätevästi nettisivuilta, mutta harvoin löytyvät ilman pitkää samoilua kotisivuviidakossa. Mainoksissa esitetyille taloille tulisi ilmoittaa hinta, mutta harvoin olen hintaa nähnyt mainostettavan. Toimitusselosteet pitäisi listata näkyvästi ja monesti ne löytyvätkin, käyttävät vain eri termejä, kuin jokin toinen kilpailija. Rakentamista rajoittavat erilaiset säädökset ja monta viranomaistakin tulisi tavata rakennusprosessiin liittyen. Ei ole ihme, että moni rakentaja valitsee muutamasta medianäkyvästä yrityksestä sen, joka tuntui kivalta ja jää sille tielleen.

ASIAKAS SINÄ OLET TÄHTI
Pidä huoli siitä, että tiedät, mitä olet ostamassa. Lue jotain muutakin, kuin hirsitalolehteä ja netin keskustelupalstoja. Muista myös käväistä jonkun hirsitalotyömaalla kuuntelemassa kauhutarinoita, niin löydät myös sopivasti kevytmielisyyden pelkoa. Kun tiedät, mitä haluat, on aika lähettää sama tarjouspyyntöpohja ja kuvat hirsitalotehtaille. Tällä tavalla eliminoit suurimman osan muuttuvia tekijöitä, samalla opit sen, mikä yritys toimii oikeasti asiakaslähtöisesti.

MITEN SINUN OSTOPROSESSI SUJUI?
Oletko ostanut hirsitalon tai hirsimökin hirsitalomyyjältä? Miten se tapahtui?

Posted by Jake at 19:22 Tagged with: , , , , , , ,

Avaimet käteen -hirsitalot

Hirsitalomarkkinat, Hirsitalotermit, Hirsitalovalmistaja 2 Responses »
Nov 042009

Viimeksi pohdin “Säältä suojaan” -termiä, ja nyt vuorossa on termi “Avaimet käteen”. Hirsitaloista kun kirjoitan, niin kyse on tietenkin “avaimet käteen” -hirsitalosta. Hieman vinoilen nykyiselle elämäntavalle, mutta nyt vain sattui olemaan yksi niistä päivistä.

PITKÄ TAVARA
Perinteinen pitkästä tavarasta rakentaminen on käynyt harvinaiseksi, kun ihmiset ovat muuttaneet maalta kaupunkiin ja vaihtaneet käsityöammatit tietotyöammatteihin. Materiaalina puu alkaa olla ihmisille vieras ja sitä esiintyy lähinnä auton ikkunasta ulos katseltaessa ja takassa – on kyllä pakko ihmetellä, miksi joku vielä nykyään pitää hartiapankkirakentamista miehen mittana, kun pikemminkin kyseinen henkilö pitäisi polttomerkitä pahkapääksi. Pahka kasvaa puussa…

TALOPAKETIT
Talopaketit kehittyivät vastaamaan kehittyvään kädettömyyteen ja hyvin vastasivatkin. Nykyisin lähes kaikki omakotitaloprojektit lähtevät sopivan talopaketin valinnalla. Kauas ovat jääneet päivät, jolloin talon rakentaminen aloitettiin kaatamalla puut omasta metsästä. Pellon laidalta alkava omistusmetsä on vaihtunut naapurin pihaan ja Volvo V50 työsuhdeautoon. Puu on muutenkin menettänyt asemiaan toisille materiaaleille, joista aiemmin pykäiltiin kerrostaloja ja julkisia rakennuksia. Vaan eihän kehitys tähän ole jäänyt ja tulevaisuudessakin on vielä tietä ajettavana.

AVAIMET KÄTEEN
Avaimet käteen rakentaminen on jälleen uusi askel kädellisten evoluutiossa. Tämä se vasta on poikaa, kun ei ensinkään tarvitse valmistaa rakennustarvikkeita ja toisekseen ei tarvi vaivata päätään sillä kokoismallipaketilla, joka kärrätään tontille. Pienet menninkäiset pitävät huolen rakentamisesta ja rakennuttajan tulee huolehtia vain rahojen riittävyydestä. Hirsitalovalmistajat ovat myös huomanneet tämän kehityksen, ja moni yritys on ryhtynyt kehittämään toimintaa, tuottaakseen yhä parempaa palvelua. Tai no… moni ja moni… Tässä muutama hirsitaloyritys, joiden olen huomannut näkyvästi mainostavan avaimet käteen rakennuspalvelua:

Mammuttihirsi
Lapponia house
Ollikaisen hirsirakenne
Vaaran hirsitalot

TARJOUS
Nyt myös reilu tarjous muille hirsitaloja avaimet käteen tarjoaville. Ilmoita itsestäsi tai ilmoita hirsitalofirma, joka myös rakentaa talot, niin lisään linkin listaan.

Ensimmäinen ilmoittautuja on tässä:

Finnbär

Nyt saatiin toinenkin ilmoittautuja! Eipä tuossa mennytkään kuin pari vuotta edellisestä ilmoittautujasta. Tätä menoa meillä on lista kymmenestä toimittajasta jo ensi vuosikymmenellä.
Hirsikoti

Posted by Jake at 20:28 Tagged with: , , , , ,
Newer Entries
© 2012 Hirsilinna hirsitaloja Suffusion theme by Sayontan Sinha